lunes, febrero 11, 2008

¿Cómo surge la idea?

La idea surge de la necesidad de los pobladores de generar condiciones autónomas de producción, que no dependan de este Estado ni menos de la patria contratista privada, que históricamente los mantiene con una mala calidad de vida que se puede ejemplificar por ejemplo y dentro de varias, el tema habitacional.

Luego la experiencia y el conocimiento de como organiza el Estado las supuestas soluciones de vida (viviendas) y como se entre mezclan con la patria contratista privada, que se grafica en esto: para que una familia tenga su solución habitacional debe haber entre está (familia) y el Estado ( quien entrega una cantidad de UF para la solución habitacional) dos intermediarios que son la Egis (Entidad de Gestión Inmobiliaria Social) que dentro de otras funciones debe organizar la demanda en comités de allegados, crear el proyecto habitacional, realizar planes de habilitación social, etc., por esto se les paga una cantidad de dinero por familia, posterior a estas funciones aparece otro intermediario que es una constructora de carácter privada y edifica un determinado proyecto habitacional y cobra una cantidad de dinero por su función.

Con esto antecedentes el MPL, se propone crear esta empresa constructora, que por un lado prestará el servicio de EGIS al SERVIU Metropolitano por lo cual recibirá una suma en dinero por dichos servicios y por el otro generará la construcción de los diferente proyectos habitacional, contamos para los dos casos con profesionales, es decir, Arquitectos, Ingenieros, Geógrafos entre otras profesionales y con la mano de obra que son los mismos pobladores, factor esencial para el éxito de esta empresa, los pobladores serán los mismo que trabajarán en la construcción de las viviendas entre casas y departamentos ya sea la suya, la de su hermano o la de su vecino, con esto se generaran lazos entres los trabajadores que posteriormente serán vecinos, lazo que irán desde el respeto, cariño, confianza, la solidaridad, la organización y la lucha, etc.

“Estamos en el proyecto MPL 2, que son 120 departamentos que vamos a hacer con la constructora Siescon en Las Parcelas. Donde incluso disponemos de cupos laborales y estamos trabajando para que a mediados de este año se inicie la construcción. Serán de 57 mt2, tres dormitorios constituidos, sala de estar, comedor, cocina, baño, logia, un pequeño balcón, estacionamientos, cancha, una plaza y una sede social al medio del conjunto, además estamos desarollando una iniciativa para construir una panadería popular apenas esté lista la nueva población.”

Con estos dineros que la empresa generara, que el MPL llama ADMINISTRACIÓN POPULAR DE FONDOS FISCALES, se terminara con la necesidad de que exista un patrón para que el pobre tenga empleo, se romperá también con la dependencia de EGIS o empresas constructoras privadas que solo lucran con nuestra necesidad, seremos pobladores y pobladoras autónomos capaz de depender de nuestro trabajo. Y también se reinvertirá en la población que se puede graficar en escuelas, clínicas populares, centro de formación técnica populares, etc. dentro de varios proyectos.

Mira para resumir en la actualidad mucha plata destinada a viviendas sociales estaba a disposición de los bolsillos de empresas privadas de construcción o en EGIS que lucran con la necesidad de nuestro pueblo. Eso se refleja en soluciones habitacionales vigentes, que en vez de solucionar un problemas - allegamiento por ejemplo- generaban otros que a corto plazo se expresan en una mala calidad de vida de las familias. Recordemos los departamentos Copeva de Puente Alto y tantos otros que generan ghettos poblacionales. Esto ocurre precisamente por la ausencia de participación de los pobladores en los diseños de sus viviendas y en controlar el proceso de construcción, o sea, en todas las tareas relacionadas que la obtención de una vivienda digna. Precisamente por que los que están a cargo de esto, las EGIS y las Constructoras, sólo les interesa aumentar sus cuentas bancarias y no les interesa el tipo de vivienda o mejor calidad de vida de las familias.

¿Eso se fue discutiendo entre los pobladores?

- Lo primero que se realiza cuando se toma una decisión se consulta con los pobladores en las diferentes asambleas, la idea también surge por ejemplo las ganas de participación de los vecinos y vecinas en la creación de sus viviendas en relación a un espacio que vaya de acorde con sus necesidades y aspiraciones, también de la necesidad de aprovechar de forma colectiva los recursos estatales, cosa a la que el MPL llama ADMINISTRACIÓN POPULAR DE LOS FONDOS FISCALES.

¿Qué han hecho hasta ahora?

Hay soluciones habitacionales para 152 familias en la comuna de Peñalolén que se dividen en dos proyectos. El primero es el MPL 1, ubicado el Lo Hermida consiste en un proyecto de 32 departamentos de 57 mtr2, esté es nuestro proyecto estrella, ya que el MPL lo realizará como Entidad de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS), lo construirá la empresa constructora Siescon. El segundo es el MPL 2, que consiste en 120 departamentos de 57 mtr2, este proyecto lo realizo una EGIS privada llamada VE & ESE, y lo construirá la misma empresa constructora.

En relación a los demás proyectos que van desde el MPL 3 al MPL 5, los realizaremos todos nosotros como Entidad de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS) y como Empresa Constructora. Nos encontramos en plena negociación de tres terrenos más. Todos en la comuna de Peñalolén.

Cuéntanos más sobre el MPL 1 el proyecto estrella, en que esta ahora?

El proyecto habitacional MPL 1, se encuentra destinado para la construcción de viviendas sociales, pero surgió una pregunta, que haremos mientras si construye el proyecto? Y decidimos junto a los pobladores utilizar el espacio como un Huerto Urbano, en el cual se siembres hortalizas de corta cosecha como Cilantro, cebollines, etc. Y con esto se quiere demostrar la capacidad organizadora que posee el pueblo cuando se lo propone y pretendemos regalar estos productos a la comunidad colindante, esto es muy significativo para el proyecto habitacional MPL 1.

El Serviu decía hasta hace un tiempo que cualquier solución habitacional para los pobladores tendría que ser fuera del radio urbano de Santiago. Ustedes, además de presionar, se dieron el trabajo de buscar terrenos en Peñalolén ¿Cómo fue aquello?

Recorrimos por completo la comuna buscando terrenos en venta o aquellos que estaban siendo mal ocupados o incluso ni siquiera ocupados, están las ganas, la disposición y sobre todo la necesidad de quedarnos en nuestra comuna ...Y pensar que las autoridades municipales nos querían echar de Peñalolén.